Der Immobilien-Teilverkauf bietet Eigentümern die Möglichkeit, einen Teil ihrer Immobilie zu veräußern und gleichzeitig finanzielle Unabhängigkeit zu erlangen. Durch diese Methode können bis zu 50 % des Immobilienwerts in Liquidität umgewandelt werden, während der Eigentümer weiterhin in seinem Zuhause wohnen bleibt. In diesem Blogbeitrag werden wir den Immobilien-Teilverkauf genauer betrachten und die Vorteile für Eigentümer ab 55 Jahren mit einer Immobilie im Wert von über 200.000 Euro erläutern.

 

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?

Der Teilverkauf von Immobilien ist eine innovative Lösung für Immobilienbesitzer, die Bargeld benötigen, aber nicht ihre gesamte Immobilie verkaufen möchten. Dieser Prozess ermöglicht es ihnen, einen Teil des Immobilienwerts zu verkaufen und gleichzeitig weiterhin in ihrem Zuhause zu wohnen. Der zu verkaufende Anteil muss einen Wert von mindestens 100.000 Euro und ggf. bis zu 50 % des Gesamtvermögenswertes haben.

 

 

Vorteile des Immobilien-Teilverkaufs – Finanziell Unabhängigkeit

Der Hauptvorteil eines Teilverkaufs einer Immobilie besteht darin, dass der Eigentümer finanziell unabhängig sein kann, ohne seine Immobilie vollständig aufgeben zu müssen. Durch den Verkauf eines Teils des Immobilienwerts können sie Liquidität verdienen und es für verschiedene Zwecke verwenden, beispielsweise zur Tilgung von Schulden, zur Finanzierung von Renovierungsarbeiten oder zur Verwirklichung eines lang gehegten Traums. 

Kontinuierlicher Wohnsitz

Ein weiterer großer Vorteil des Immobilien-Teilverkaufs ist, dass der Eigentümer weiterhin in seinem Zuhause wohnen bleiben kann. Dies ist besonders attraktiv für ältere Menschen, die eine enge Bindung an ihr Zuhause haben und nicht bereit sind, es vollständig aufzugeben. Durch den Teilverkauf können sie finanzielle Unterstützung erhalten, ohne ihre gewohnte Umgebung aufgeben zu müssen.

Sicherheitsgarantien und Transparenz

Bei einem Immobilien-Teilverkauf ist es wichtig, dass der Eigentümer sich sicher und gut betreut fühlt. Die Deutsche Teilkauf bietet Sicherheitsgarantien für den Verkäufer, einschließlich eines unabhängigen Gutachters, Rückkaufsrechten und einem Erstankaufsrecht für Erben. Darüber hinaus zeichnet sich die Deutsche Teilkauf durch Seriosität und vollständige Transparenz aus, um den Kunden ein sicheres Gefühl zu geben.

 

Erfahrung und Expertise

Die Deutsche Teilkauf verfügt über langjährige Erfahrung in der Branche und hat bereits zahlreiche erfolgreiche Immobilien-Teilverkäufe abgewickelt. Ihr Fachwissen und ihre Expertise ermöglichen es ihnen, den Kunden einen schnellen und einfachen Verkaufsprozess zu bieten. Dank ihrer Erfahrung können sie auch individuelle Lösungen für verschiedene Kundenbedürfnisse finden.

Wunschauszahlung zur freien Verfügung

Ein weiterer Pluspunkt des Immobilien-Teilverkaufs durch die Deutsche Teilkauf ist die Wunschauszahlung zur freien Verfügung. Dies bedeutet, dass der Eigentümer die gewonnene Summe nach eigenem Ermessen verwenden kann. Ob für Investitionen, Reisen oder andere persönliche Wünsche – die Entscheidung liegt beim Eigentümer. Lebenslanges Wohnrecht dank Nießbrauchrecht: Ein entscheidender Vorteil des Immobilien-Teilverkaufs ist das lebenslange Wohnrecht, das durch das Nießbrauchrecht gewährleistet wird. Dies bedeutet, dass der Eigentümer weiterhin in seinem Zuhause wohnen bleiben kann, solange er lebt. Das Nießbrauchrecht bietet Sicherheit und gewährleistet, dass der Eigentümer sein gewohntes Leben fortsetzen kann.

Beteiligung an energetischen Sanierungen

Die Deutsche Teilkauf beteiligt sich auch an energetischen Sanierungen der verkauften Immobilie. Dies bedeutet, dass der Eigentümer von den Vorteilen einer verbesserten Energieeffizienz profitieren kann, ohne selbst die Kosten dafür tragen zu müssen. Durch die Beteiligung an solchen Maßnahmen trägt die Deutsche Teilkauf zur Werterhaltung der Immobilie bei und schafft eine nachhaltige Zukunft. 

 

 

Zielgruppe für den Immobilien-Teilverkauf

Der Immobilien-Teilverkauf richtet sich hauptsächlich an Eigentümer ab 55 Jahren, die ein lebenslanges Nießbrauchrecht wünschen. Sowohl Besitzer von Wohnungen als auch von Häusern können von dieser Lösung profitieren. Die Immobilie muss einen Wert von über 200.000 Euro haben und der verkaufte Anteil muss mindestens 100.000 Euro betragen. Der Immobilien-Teilverkauf steht Eigentümern deutschlandweit zur Verfügung.

 

Fazit

Der Immobilien-Teilverkauf bietet eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer ab 55 Jahren, finanzielle Unabhängigkeit zu erlangen, ohne ihre geliebte Immobilie aufgeben zu müssen. Mit bis zu 50 % des Immobilienwerts können sie Liquidität gewinnen und weiterhin in ihrem Zuhause wohnen bleiben. Die Deutsche Teilkauf bietet Sicherheitsgarantien, Transparenz und langjährige Erfahrung in der Branche. Durch einen Immobilien-Teilverkauf können Eigentümer ihre finanziellen Ziele erreichen und zeitig ihren gewohnten Lebensstil beibehalten.